Propriétés commerciales et résidentielles abordables
Smooth Rock Falls compte de nombreuses propriétés résidentielles, commerciales et rurales actuellement en vente. Pour en savoir plus sur les propriétés et télécharger les dossiers d'information pour chacune d'entre elles, veuillez consulter les sections suivantes.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l'immobilier et les possibilités d'investissement à Smooth Rock Falls, remplissez simplement ce formulaire de contact. Nous communiquerons avec vous dans les plus brefs délais.
Propriétés résidentielles
Propriétés vacantes appartenant à la municipalité
Vous êtes à la recherche d'un terrain résidentiel vacant pour y construire la maison de vos rêves ? Répondez aux questions suivantes.
Note : Les terrains ne sont PAS $500, il s'agit d'un exemple de terrain vacant à vendre pour $5,000, vous devez construire dans les 2 ans et suivre les termes et conditions pour demander le rabais 90%, et vous devez également avoir votre financement garanti. En outre, le coût de construction dans le nord de l'Ontario peut atteindre $350/pi².
Avez-vous un projet de maison ? Avez-vous obtenu le financement de votre construction ? Avez-vous parlé à un entrepreneur ou vous êtes-vous assuré de sa disponibilité ? Êtes-vous prêt à commencer la construction et à la faire construire dans un délai de 2 ans ?
Voici quelques-unes des questions que vous devez vous poser avant d'acheter un terrain municipal vacant de la Ville de Smooth Rock Falls. Propriétés vacantes municipales actuellement disponibles :
166, chemin de Cloutierville
Vente de lots privés
Trouvez ci-dessous les terrains privés disponibles à l'achat ou à la location dans les limites de la ville.
Vente de résidences privées
Il y a également des maisons privées à vendre à Smooth Rock Falls. La liste de ces propriétés peut être consultée sur realtor.ca.
Propriétés commerciales et rurales
La Ville de Smooth Rock Falls a récemment libéré un certain nombre de propriétés commerciales et rurales excédentaires. Il est possible de les acheter par le biais d'appels d'offres et de propositions. La date limite pour recevoir les appels d'offres et les propositions est passée, et celles qui ont été reçues sont en cours d'évaluation.
La Ville est désormais en mesure de vendre certains de ces biens excédentaires directement au public sans devoir passer par la procédure officielle d'appel d'offres ou de demande de propositions. Nous avons mis à jour nos dossiers d'information pour les propriétés encore disponibles à l'achat, et nous avons inclus des informations sur la procédure simplifiée d'achat d'une propriété.
Dossiers d'information
En cliquant sur chaque propriété, vous pouvez télécharger un dossier d'information complet sur cette propriété. Il comprend une description de la propriété, des cartes de la propriété, des incitations relatifs au plan d'amélioration communautaire (PAC), le formulaire PAC et des informations sur le zonage.
Les dossiers comprennent également toutes les informations nécessaires à la soumission d'un appel d'offres pour cette propriété, y compris les informations relatives à l'achat, l'avis d'appel d'offres et un graphique qui montre la procédure complète d'achat par appel d'offres, étape par étape.
Entreprises privées à vendre
Il existe actuellement une entreprise privée à vendre à Smooth Rock Falls, une quincaillerie.
Quincaillerie et matériaux de construction Blanchette
Pour plus d'informations, veuillez contacter les propriétaires Robert et Martine Blanchette.
705-347-2755
Propriété privée au bord de l'eau à vendre
Il y a actuellement deux lots à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter William White chez IBK Capital.
Lot numéro 1
Plan M290C BIK F PCL (BR)
236,53 acres
Numéro de rôle : 5648 00000428400
Lot numéro 2
Con 5-8, Lots 25-28 PCL
1 233,96 acres
Numéro de rôle : 5648 00000414300
Parc industriel
Présentation du parc industriel Near North
Le Near North Industrial Centre est notre nouveau parc industriel. S itué à proximité de plusieurs voies de transport, soit l'autoroute 11, la rivière Mattagami et les voies ferrées, il est facilement accessible. Nous offrons des incitatifs complets et généreux aux nouvelles entreprises et aux nouveaux résidents, car nous savons que le fait de soutenir votre entreprise et votre famille apportera la prospérité à toute la région.
Le parc industriel s'étend sur 27 acres et comprend 12 lots. La Ville offre des lots clé en main . Les lots ont tous les services nécessaires (eau, eaux usées, électricité, gaz naturel et télécommunications) et le nivellement des terrains est assuré.
DBI Diesel Inc.
En juin 2021, DBI Diesel Inc. a acheté le lot 6, le plus grand lot du Near North Industrial Centre, devenant ainsi le premier occupant du parc.
DBI compte une grande expérience de travail avec les mécaniciens d'équipement lourd et de transport, fournissant des diagnostics de qualité et des réparations de moteurs. DBI Diesel Inc. propose également des services d'entretien de parcs de véhicules et d'équipement lourd.
DBI Diesel Inc. a pour objectif d'étendre considérablement son modèle actuel et de créer de nouveaux emplois à Smooth Rock Falls. DBI a obtenu des contrats avec de grandes sociétés multinationales et espère développer considérablement ses activités sur son nouveau site. Les diagnostics et les étalonnages constituent un marché en pleine expansion en raison de la modernisation et de l'évolution de la technologie. Actuellement, il y a un nombre limité de techniciens dans la région pour répondre à cette demande.
Grâce à son nouvel emplacement dans le parc industriel Near North, DBI Diesel Inc. offre une installation d'essai de puissance, y compris un dynamomètre à châssis, qui lui permet de se démarquer de la concurrence.
En tant que plaque tournante de l'exploitation minière, de la sylviculture et de l'expédition, le nouveau parc industriel de Smooth Rock Falls offre l'emplacement idéal pour accueillir cette entreprise en pleine croissance et nous sommes ravis de compter DBI parmi nos nouveaux occupants!
Parc industriel - Lots
Pour obtenir des informations plus détaillées sur le parc industriel Near North, veuillez télécharger notre brochure. Elle contient tout ce que vous devez savoir sur le parc industriel de Smooth Rock Falls :
- Comment acheter un lot
- Quels sont les incitatifs financiers disponibles, comme une remise pouvant aller jusqu'à 90 % du prix d'achat.
- Les incitatifs fiscaux
- Etc.
Achat d'un lot
La Ville vend les lots industriels par le biais d'un processus public d'appel d'offres. Pour chacun des lots disponibles dans le parc industriel Near North, un dossier détaillé vous guidera dans le processus de demande. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un lot, voici ceux qui sont disponibles.
Processus d'achat
Tous les détails concernant l'achat d'un lot sont disponibles dans la brochure mais voici un tableau qui explique la procédure d'achat des lots du parc industriel.
Nous sommes là pour vous aider
Votre entreprise est importante pour la prospérité de Smooth Rock Falls et pour la vitalité économique de notre région. Nous sommes là pour vous aider à vous installer. S'il vous plaît contactez-nous à tout moment.
