Propriétés commerciales et résidentielles abordables
Smooth Rock Falls compte de nombreuses propriétés résidentielles, commerciales et rurales actuellement en vente. Pour en savoir plus sur les propriétés et télécharger les dossiers d'information pour chacune d'entre elles, veuillez consulter les sections suivantes.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l'immobilier et les possibilités d'investissement à Smooth Rock Falls, remplissez simplement ce formulaire de contact. Nous communiquerons avec vous dans les plus brefs délais.
Biens immobiliers à vendre
Logements vacants avec services inclus
Construisez votre avenir à Smooth Rock Falls
Adresse | Frontage | Profondeur | Prix | Détails de l'annonce |
66 pieds | 120 pieds | $18, 000 | Liste ici | |
46 pieds | 100 pieds | $15, 000 | Liste ici | |
65 pieds | 150 pieds |
$19, 000 | Liste ici | |
52 pieds | 92 pieds | $16, 000 | Liste ici | |
50 pieds | 112 pieds | $17, 000 | Liste ici | |
50 pieds | 112 pieds | $17, 000 | VENDU | |
50 pieds | 112 pieds | $17, 000 | Liste ici | |
95.87 ft | 148.73 ft | $8,500 | Disponible via l'appel à manifestation d'intérêt EOI-01 – Date limite : 21 août 2026 | |
100 pieds | 160 pieds | $8,900 | Disponible via l'appel à manifestation d'intérêt EOI-01 – Date limite : 21 août 2026 | |
53 pieds | 110 pieds | $6,600 | Disponible via l'appel à manifestation d'intérêt EOI-01 – Date limite : 21 août 2026 | |
53 pieds | 110 pieds | $6,600 | Disponible via l'appel à manifestation d'intérêt EOI-01 – Date limite : 21 août 2026 |
Vente de résidences privées
Il y a également des maisons privées à vendre à Smooth Rock Falls. La liste de ces propriétés peut être consultée sur realtor.ca.
Propriétés commerciales et rurales vacantes
La Ville de Smooth Rock Falls propose des terrains commerciaux et ruraux à la vente par l'intermédiaire de son Programme d'acquisition de terres municipalesCe programme vise à encourager les investissements et le développement économique local. Pour acheter des terres dans le cadre de ce programme, les acheteurs potentiels doivent remplir les conditions suivantes :
Soumettre une manifestation d'intérêt formelle en indiquant le(s) lot(s) que vous souhaitez acquérir.
Compléter un Formulaire de demande de terrain municipal +Fournir une proposition commerciale détaillée, y compris Description de l'entreprise ou du développement
- Calendrier et phases du projet
- Estimation de la création d'emplois ou de l'impact économique
- Viabilité financière (budget de base ou source de financement)
- Utilisation prévue du bien et conformité avec les règles de zonage
Terrain commercial vacant
Des parcelles stratégiquement situées sont disponibles pour une grande variété d'utilisations commerciales, notamment
Commerce de détail et services
Industrie légère ou entreposage
Bureaux et espaces professionnels
Développement de l'hôtellerie et du tourisme
La liste complète des utilisations autorisées peut être consultée à l'adresse suivante trouvé ici
Ces terrains offrent un accès aux infrastructures municipales, une proximité avec les principaux axes de transport et une visibilité au sein de couloirs commerciaux actifs.
Rural commercial Vacant Land
Les propriétés rurales offrent un cadre idéal pour :
Chantiers d'artisans et d'entrepreneurs
Industries à domicile ou artisanales
Entreprises agro-industrielles et agrotouristiques
Vente, réparation ou stockage de matériel
Services locaux tels que commerces de détail, restaurants et services de bien-être
La liste complète des utilisations autorisées peut être consultée à l'adresse suivante trouvé ici
Avec des paysages pittoresques, un environnement à faible densité et un potentiel de développement flexible, les terres rurales offrent de l'espace et de la liberté pour se développer.
Adresse | Frontage | Profondeur | Prix | Zonage | Description légale |
40 pieds | 101.37 ft | $7,400 | PLAN M165C LOT 253 PCL;4076NEC | ||
58.50 ft | 120 pieds | $7,300 | KENDREY CON 8 PT LOT 23 RP;6R2479 PART 1 PCL 7922NEC | ||
93.54 ft | 40 pieds | $6,400 | PLAN M161C N PT LOT 126 PCL;7428NEC | ||
100 pieds | 200 pieds | $13,500 | KENDREY CON 8 PT LOT 23 RP;6R2479 PART 1 PCL 7922NEC | ||
80 pieds | 160 pieds | $13,300 | KENDREY CON 8 PT LOT 22 PLAN;M187C LOT 1 PCL 4414NEC | ||
50 pieds | 159.95 ft | $5,600 | KENDREY CON 8 PT LOT 23 RP;6R2479 PART 1 PCL 7922NEC | ||
.17 acres | $9,200 | KENDREY CON 8 PT LOT 23 RP;6R2479 PART 1 PCL 7922NEC | |||
40 pieds | 100 pieds | $6,400 | KENDREY CON 8 PT LOT 23 RP;6R2479 PART 1 PCL 7922NEC | ||
45 pieds | 160 pieds | $9,000 | PLAN M187C LOT 6 PCL 6208NEC | ||
48.70 ft | 100 pieds | $7,900 | PLAN M171C LOT 4 PCL 4207NEC | ||
52.72 acres | $14,200 | KENDREY CON 8 W PT LOT 19;LOC CL2586 BG PART 1 RP;6R3606 PCL 6484NEC |
Parc industriel
Présentation du parc industriel Near North
Le Near North Industrial Centre est notre nouveau parc industriel. S itué à proximité de plusieurs voies de transport, soit l'autoroute 11, la rivière Mattagami et les voies ferrées, il est facilement accessible. Nous offrons des incitatifs complets et généreux aux nouvelles entreprises et aux nouveaux résidents, car nous savons que le fait de soutenir votre entreprise et votre famille apportera la prospérité à toute la région.
Parc industriel - Lots
La ville de Smooth Rock Falls invite les investisseurs, les promoteurs et les exploitants industriels à profiter d'une occasion unique d'acquérir ou de louer un terrain industriel de premier ordre dans une collectivité en pleine croissance du Nord de l'Ontario. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 11, le parc industriel de Smooth Rock Falls offre des terrains prêts à l'emploi à des prix concurrentiels, assortis de conditions de location souples et d'incitatifs municipaux.
Informations sur le lot
| Numéro de lot | Taille (Acres) | Prix de vente | Taux de location mensuel (sans services) | Taux de location mensuel (avec services) |
|---|---|---|---|---|
| Lot 5 | 1,3 acres | $23,400 | $2 340 euros/mois | $3 250 euros/mois |
| Lot 7 | 1,3 acres | $23,400 | $2 340 euros/mois | $3 250 euros/mois |
| Lot 8 | 1,4 acres | $25,200 | $2 520 euros/mois | $3 500 euros/mois |
Pourquoi investir dans le SRF ?
Situation stratégique: Situé le long du corridor de la route transcanadienne 11.
Terrains à prix abordable: Prix de vente et de location très compétitifs par rapport aux marchés urbains.
Un environnement favorable aux entreprises: Rationalisation des approbations et soutien du personnel tout au long du développement.
Mesures d'incitation communautaires: Les projets éligibles peuvent bénéficier d'incitations fiscales locales, d'une réduction des frais de développement et d'une accélération des raccordements aux services.
Main-d'œuvre et logistique: Accès à une main-d'œuvre locale qualifiée, proximité du rail et réseau logistique de soutien.
Nous sommes là pour vous aider
Votre entreprise est importante pour la prospérité de Smooth Rock Falls et pour la santé économique de notre région. Nous sommes là pour vous aider à vous installer.
Pour plus d'informations ou pour commencer :
📧 shannon.piper@townsrf.ca
📞 705-338-2717 poste 8
📄 Formulaire de demande
DBI Diesel Inc.
En juin 2021, DBI Diesel Inc. a acheté le lot 6, le plus grand lot du Near North Industrial Centre, devenant ainsi le premier occupant du parc.
DBI compte une grande expérience de travail avec les mécaniciens d'équipement lourd et de transport, fournissant des diagnostics de qualité et des réparations de moteurs. DBI Diesel Inc. propose également des services d'entretien de parcs de véhicules et d'équipement lourd.
DBI Diesel Inc. a pour objectif d'étendre considérablement son modèle actuel et de créer de nouveaux emplois à Smooth Rock Falls. DBI a obtenu des contrats avec de grandes sociétés multinationales et espère développer considérablement ses activités sur son nouveau site. Les diagnostics et les étalonnages constituent un marché en pleine expansion en raison de la modernisation et de l'évolution de la technologie. Actuellement, il y a un nombre limité de techniciens dans la région pour répondre à cette demande.
Grâce à son nouvel emplacement dans le parc industriel Near North, DBI Diesel Inc. offre une installation d'essai de puissance, y compris un dynamomètre à châssis, qui lui permet de se démarquer de la concurrence.
En tant que plaque tournante de l'exploitation minière, de la sylviculture et de l'expédition, le nouveau parc industriel de Smooth Rock Falls offre l'emplacement idéal pour accueillir cette entreprise en pleine croissance et nous sommes ravis de compter DBI parmi nos nouveaux occupants!
